現在空き家は日本全国で約一千万戸あると言われています。
地域に占める空き家率によっては、過疎化のスピードが倍増し、治安の悪化や相場の下落を招くケースもあります。
そうした空き家を国は「特定空き家」と認定することで、法的に状態改善（指導・勧告・命令・代執行）ができる制度を設けましたが、空き家の解体等の代執行は所有者からの費用の回収が難しく、行政は認定に慎重でした。
しかし、この度の法改正にて「管理不全空き家」の項目が新たに加わり、固定資産税の軽減措置の特例の解除が可能となりました。
昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかりです。
既に全国で800万戸を超えている状況です。
当社では、不動産のお悩みをご一緒に解決し、家屋・土地を蘇らせ、有効活用・ご売却等のご相談の窓口をしております。
■ 家は住む人がいないと傷むのは早い
■ 火災・不審火の危険
■ 不法投棄
■ 害虫や害獣問題
子どもの
誰かが住む！
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家賃収入を得る
| 外部巡回サービス | 塗装のハゲや外壁のひび割れの確認 |
| 庭木の確認 | |
| 侵入者の形跡など異常の確認 | |
| 弊社の管理看板設置(犯罪抑止効果、近隣からのクレームの一本化) | |
| 郵便物回収・転送サービス(犯罪防止効果、景観維持) | |
| 玄関周りの簡易清掃・除草 | |
| 近隣の方からの伝言取り次ぎ |
将来的には解体する可能性が高い場合や、家を空けるのがごく短期間という場合におすすめです。
巡回後には空き家の状態をご確認頂けるよう、ご報告いたします。
詳しくは、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
| 内部巡回サービス | 押入れ、クローゼットを含む全部屋の換気（湿気・カビ対策） |
| 蛇口の開放（錆び対策） | |
| 排水トラップのメンテナンス（虫・匂い対策） | |
| 雨漏り等の有無 | |
| 室内の簡易清掃 |
いずれは住む予定がある、売却や賃貸を検討している場合におすすめです。
住宅の劣化は主に内部で進んでおります。外部巡回サービスでも家の外観を保つ最低限のメンテナンスや防犯対策は行えますが、住宅としての資産価値を維持したい場合は、外部巡回サービスと併せてご利用されることをおすすめしております。
詳しくは、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
不動産売買は、不安や知識不足が残ったままだと何を決めるのもうまくいきません。当社では、結果がどうであれ最後までお付き合いいたしますので、まずは全幅の信頼を置ける担当者であるかどうかを見定めてください。
不動産売買は、不安や知識不足が残ったままだと何を決めるのもうまくいきません。当社では、結果がどうであれ最後までお付き合いいたしますので、まずは全幅の信頼を置ける担当者であるかどうかを見定めてください。
